IMMEUBLE DE RAPPORT – 509 m² – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR

IMMEUBLE DE RAPPORT – 509 m² – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR



À vendre immeuble de grande surface, actuellement exploité en hôtel, idéal investisseur ou marchand de biens, situé à proximité immédiate de l’université.



Surface totale : 509 m²

22 cambres ou lots existants, réparties comme suit :



12 chambres de 11 m²



3 chambres de 15 m²



2 chambres de 13 m²



2 chambres de 14 m²



2 grandes chambres de 25 m²



Deux possibilités de projet



Transformation en appartements, studios ou colocation, sous réserve d’accords et autorisations administratives, parfaitement adaptée à la demande locative étudiante



Possibilité de reprise de l’activité hôtelière



Espaces à fort potentiel de valorisation



Grande salle de restaurant pouvant être transformée en espace coworking, salle commune ou logements



Grand espace réception idéal pour laverie, local vélo, services partagés ou espace commun



Grande cuisine professionnelle aménagée



Grande cave voûtée en pierre



Grande cour intérieure centrale



Fond de cour aménageable, offrant un potentiel supplémentaire



✅ Les +



✔ Très grande surface exploitable

✔ Nombreuses possibilités d’aménagement

✔ Cour intérieure rare

✔ Secteur recherché, université à proximité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 600631 )
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