Immeuble à rénover Bordeaux – 360 m², volumes généreux et projet mixte possible
479 000€
Localisation : BORDEAUX, 33100
4 rooms
360 m²
Description of the property : Building 4 rooms for sale in BORDEAUX
RARE À BORDEAUX – Immeuble 360 m² à rénover avec fort potentiel
Je suis heureux de vous présenter cet immeuble rare à rénover d’environ 360 m² (hors combles), situé sur une parcelle de 315 m² dans un quartier recherché de Bordeaux. L’arrêt de tram Galin (ligne A) se trouve à seulement 90 m, offrant un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités.
Avec ses grands volumes, sa rochelle métallique et ses combles aménageables, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet... Show more
Je suis heureux de vous présenter cet immeuble rare à rénover d’environ 360 m² (hors combles), situé sur une parcelle de 315 m² dans un quartier recherché de Bordeaux. L’arrêt de tram Galin (ligne A) se trouve à seulement 90 m, offrant un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités.
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RARE À BORDEAUX – Immeuble 360 m² à rénover avec fort potentiel
Je suis heureux de vous présenter cet immeuble rare à rénover d’environ 360 m² (hors combles), situé sur une parcelle de 315 m² dans un quartier recherché de Bordeaux. L’arrêt de tram Galin (ligne A) se trouve à seulement 90 m, offrant un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités.
Avec ses grands volumes, sa rochelle métallique et ses combles aménageables, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte. En zone UP1 du PLU, il peut accueillir lofts, appartements, bureaux, commerces ou équipements collectifs, avec la possibilité de surélévation ou extension, dans le respect des règles de gabarit et de hauteur.
C’est une opportunité unique pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée au cœur de Bordeaux.
? Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 601503 )
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Je suis heureux de vous présenter cet immeuble rare à rénover d’environ 360 m² (hors combles), situé sur une parcelle de 315 m² dans un quartier recherché de Bordeaux. L’arrêt de tram Galin (ligne A) se trouve à seulement 90 m, offrant un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités.
Avec ses grands volumes, sa rochelle métallique et ses combles aménageables, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte. En zone UP1 du PLU, il peut accueillir lofts, appartements, bureaux, commerces ou équipements collectifs, avec la possibilité de surélévation ou extension, dans le respect des règles de gabarit et de hauteur.
C’est une opportunité unique pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée au cœur de Bordeaux.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 601503 )
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Location of the property : Building 360 m2 for sale in BORDEAUX
33100 BORDEAUX
Sale price including fees : 479 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
