APPARTEMENT 2 PIÈCES EN DUPLEX - 41 m² - VANNES
165 000€
Localisation : VANNES, 56000
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
41 m²
Description of the property : Apartment 2 rooms for sale in VANNES
EXCLUSIVITÉ - VANNES PORT À PIED
APPARTEMENT 2 PIÈCES EN DUPLEX – 41 m² – TERRASSE EXPOSÉE SUD OUEST
EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT
Situé dans un secteur recherché de Vannes, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des transports en commun, des pistes cyclables et à seulement quelques minutes à pied du port et du centre-ville. Il offre également un accès rapide aux sentiers côtiers de Larmor Gwened et à la plage de Conleau.
DESCRIPTION DU BIEN
Appartem... Show more
APPARTEMENT 2 PIÈCES EN DUPLEX – 41 m² – TERRASSE EXPOSÉE SUD OUEST
EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT
Situé dans un secteur recherché de Vannes, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des transports en commun, des pistes cyclables et à seulement quelques minutes à pied du port et du centre-ville. Il offre également un accès rapide aux sentiers côtiers de Larmor Gwened et à la plage de Conleau.
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EXCLUSIVITÉ - VANNES PORT À PIED
APPARTEMENT 2 PIÈCES EN DUPLEX – 41 m² – TERRASSE EXPOSÉE SUD OUEST
EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT
Situé dans un secteur recherché de Vannes, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des transports en commun, des pistes cyclables et à seulement quelques minutes à pied du port et du centre-ville. Il offre également un accès rapide aux sentiers côtiers de Larmor Gwened et à la plage de Conleau.
DESCRIPTION DU BIEN
Appartement type 2 de 41 m² utiles (25 m² habitables), situé au 1er et dernier étage d’une résidence calme et agréable.
Fonctionnel et bien agencé, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif longue ou courte durée (air bnb possible).
RDC
Entrée avec placard
Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et accès terrasse
Salle d’eau
Toilettes indépendantes
1ER ÉTAGE
Chambre avec placard
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Chauffage électrique (radiateurs récents)
Menuiseries double vitrage
Fibre optique
ATOUTS
Cellier de plain pied (possibilité de ranger des vélos)
Terrasse exposée sud ouest
Place de parking privative
MON AVIS
Un appartement lumineux, chaleureux, bien agencé et fonctionnel, situé à proximité de toutes les commodités de Vannes. Son emplacement recherché, sa terrasse, son cellier et sa place de stationnement sont de véritables atouts. Idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé dans un secteur dynamique et recherché.
Nombre de lots de la copropriété: 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1136€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 601933 )
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EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT
Situé dans un secteur recherché de Vannes, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des transports en commun, des pistes cyclables et à seulement quelques minutes à pied du port et du centre-ville. Il offre également un accès rapide aux sentiers côtiers de Larmor Gwened et à la plage de Conleau.
DESCRIPTION DU BIEN
Appartement type 2 de 41 m² utiles (25 m² habitables), situé au 1er et dernier étage d’une résidence calme et agréable.
Fonctionnel et bien agencé, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif longue ou courte durée (air bnb possible).
RDC
Entrée avec placard
Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et accès terrasse
Salle d’eau
Toilettes indépendantes
1ER ÉTAGE
Chambre avec placard
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Chauffage électrique (radiateurs récents)
Menuiseries double vitrage
Fibre optique
ATOUTS
Cellier de plain pied (possibilité de ranger des vélos)
Terrasse exposée sud ouest
Place de parking privative
MON AVIS
Un appartement lumineux, chaleureux, bien agencé et fonctionnel, situé à proximité de toutes les commodités de Vannes. Son emplacement recherché, sa terrasse, son cellier et sa place de stationnement sont de véritables atouts. Idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé dans un secteur dynamique et recherché.
Nombre de lots de la copropriété: 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1136€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 601933 )
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Location of the property : Apartment 41 m2 for sale in VANNES
56000 VANNES
Sale price including fees : 165 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
