SUPERBE T3 Rez-de-jardin- 64,12m² Saint-Louis - Proche Frontière Suisse

? Saint-Louis (68300) – Résidence récente et calme



Idéal frontalier Suisse !



Situé dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des bus et du tram vers Bâle, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant confort, modernité et extérieur privatif.



✨ Les atouts du bien :
Surface habitable : 64,12 m²

Grand espace de vie de 34,98 m² avec salon-séjour et cuisine aménagée

2 chambres

Salle de bain avec douche

WC indépendant

Chauffage individuel au gaz au sol (chaudière De Dietrich)

Garage fermé

Aire de stationnement



? Un extérieur exceptionnel :
Terrasse et jardin privatif

Surface totale extérieure : 76,65 m²

Jardin sans vis-à-vis

Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.



? Localisation stratégique :
À quelques minutes de la frontière suisse

Bus et tram direction Bâle

Proche commerces, écoles et commodités



? Parfait pour un frontalier, un couple ou un investisseur recherchant un secteur dynamique et recherché.



? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Une étude financière gratuite est possible également. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 602045 )
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