Appartement à vendre 3 pièces SAINT JUST EN CHAUSSEE (60) - 143 500 EUROS
138 500€
Localisation : SAINT JUST EN CHAUSSEE, 60130
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
85 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in SAINT JUST EN CHAUSSEE
? À VENDRE – Charmant Appartement 85,16 m² – Centre-ville de Saint-Just-en-Chaussée
⭐ Idéal investissement locatif ou résidence principale primo-accédants ⭐ Beaucoup de Potentiel !
Situé au 1er étage d’un petit ensemble calme de seulement 4 logements, cet appartement de 85,16 m² bénéficie d’un emplacement central recherché, au cœur de Saint-Just-en-Chaussée :
Commerces, services de santé, écoles et collège, cinéma , gare à 2 minutes ainsi qu'un réseau de bus urbain à proximité immédia... Show more
⭐ Idéal investissement locatif ou résidence principale primo-accédants ⭐ Beaucoup de Potentiel !
Situé au 1er étage d’un petit ensemble calme de seulement 4 logements, cet appartement de 85,16 m² bénéficie d’un emplacement central recherché, au cœur de Saint-Just-en-Chaussée :
Commerces, services de santé, écoles et collège, cinéma , gare à 2 minutes ainsi qu'un réseau de bus urbain à proximité immédia... Show more
? À VENDRE – Charmant Appartement 85,16 m² – Centre-ville de Saint-Just-en-Chaussée
⭐ Idéal investissement locatif ou résidence principale primo-accédants ⭐ Beaucoup de Potentiel !
Situé au 1er étage d’un petit ensemble calme de seulement 4 logements, cet appartement de 85,16 m² bénéficie d’un emplacement central recherché, au cœur de Saint-Just-en-Chaussée :
Commerces, services de santé, écoles et collège, cinéma , gare à 2 minutes ainsi qu'un réseau de bus urbain à proximité immédiate.
✨ Très lumineux, grâce à ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, cet appartement offre des volumes confortables et une distribution idéale.
? Description
L’appartement se compose :
d’une entrée ouvrant sur un couloir,
de deux grandes chambres, chacune avec rangements / dressings
d’une belle pièce de vie salon / salle à manger de 21 m²,
d’une cuisine aménagée et partiellement équipée,
de deux dégagements offrant de vastes espaces de rangement,
d’une grande salle de bains avec WC.
? Prestations & confort
Travaux récents (moins de 2 ans) :
✔ Fenêtres double vitrage
✔ électricité refaite
Chauffage gaz de ville
DPE : D
Petite copropriété calme et bien tenue
? IDEAL INVESTISSEUR – chiffres clés
? Loyer actuel / potentiel : 820 € / mois
? Loyer annuel : 9 840 €
? Rentabilité brute : ~ 6,40 %
? Rentabilité nette : ~ 5 %
? Charges et taxe foncière maîtrisées
? Idéal pour un investissement en location longue durée, sécurisé, avec un excellent rapport surface / loyer et une demande locative constante sur le secteur.
???? IDEAL PRIMO ACCEDANTS
✔ Deux vraies chambres avec rangements
✔ Beaux volumes et luminosité
✔ Écoles, transports et gare accessibles à pied
✔ Centre-ville tout en étant au calme
✔ Appartement fonctionnel, prêt à vivre
? Les +
Emplacement central
Petite copropriété de 4 lots
Luminosité et hauteur sous plafond
Travaux récents
Double cible : investisseur ou primo accédants
? Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder, contactez moi vite !!!!
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle REFFET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 673 260 Greffe de BEAUVAIS) 06 20 90 38 05 (réf. 600490 )
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⭐ Idéal investissement locatif ou résidence principale primo-accédants ⭐ Beaucoup de Potentiel !
Situé au 1er étage d’un petit ensemble calme de seulement 4 logements, cet appartement de 85,16 m² bénéficie d’un emplacement central recherché, au cœur de Saint-Just-en-Chaussée :
Commerces, services de santé, écoles et collège, cinéma , gare à 2 minutes ainsi qu'un réseau de bus urbain à proximité immédiate.
✨ Très lumineux, grâce à ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, cet appartement offre des volumes confortables et une distribution idéale.
? Description
L’appartement se compose :
d’une entrée ouvrant sur un couloir,
de deux grandes chambres, chacune avec rangements / dressings
d’une belle pièce de vie salon / salle à manger de 21 m²,
d’une cuisine aménagée et partiellement équipée,
de deux dégagements offrant de vastes espaces de rangement,
d’une grande salle de bains avec WC.
? Prestations & confort
Travaux récents (moins de 2 ans) :
✔ Fenêtres double vitrage
✔ électricité refaite
Chauffage gaz de ville
DPE : D
Petite copropriété calme et bien tenue
? IDEAL INVESTISSEUR – chiffres clés
? Loyer actuel / potentiel : 820 € / mois
? Loyer annuel : 9 840 €
? Rentabilité brute : ~ 6,40 %
? Rentabilité nette : ~ 5 %
? Charges et taxe foncière maîtrisées
? Idéal pour un investissement en location longue durée, sécurisé, avec un excellent rapport surface / loyer et une demande locative constante sur le secteur.
???? IDEAL PRIMO ACCEDANTS
✔ Deux vraies chambres avec rangements
✔ Beaux volumes et luminosité
✔ Écoles, transports et gare accessibles à pied
✔ Centre-ville tout en étant au calme
✔ Appartement fonctionnel, prêt à vivre
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Emplacement central
Petite copropriété de 4 lots
Luminosité et hauteur sous plafond
Travaux récents
Double cible : investisseur ou primo accédants
? Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder, contactez moi vite !!!!
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle REFFET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 673 260 Greffe de BEAUVAIS) 06 20 90 38 05 (réf. 600490 )
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Location of the property : Apartment 85 m2 for sale in SAINT JUST EN CHAUSSEE
60130 SAINT JUST EN CHAUSSEE
Sale price including fees : 138 500€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
