SAINT FRANCOIS (971) QUARTIER MANGANAO STUDIO MEUBLE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET PLAGE PRIVEE

SAINT-FRANÇOIS 97118 – QUARTIER MANGANAO – STUDIO MEUBLÉ CLIMATISÉ 25 M² DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET PLAGE PRIVEE – IDÉAL LOCATIF OU PIED-À-TERRE ! –



EXCLUSIVITE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS PROPOSE D’ACQUERIR DANS CET ADORABLE APPARTEMENT TYPE STUDIO DE 25 M² HABITABLES EN REZ DE CHAUSSEE, SITUÉ DANS LE TRÈS RECHERCHÉ QUARTIER MANGANAO À SAINT-FRANÇOIS, DANS UNE RESIDENCE AVEC PISCINE ET PLAGE PRIVEE ET À DEUX PAS DES LOISIRS (FITNESS PARC, CLUB DE PLONGEE et des commerces (restaurants, SUPERMARCHE CASINO...)



Construit en 1994, ce STUDIO MEUBLÉ ET CLIMATISÉ comprend :



– Un ESPACE DE VIE LUMINEUX avec lit double, rangements et climatisation

– Une KITCHENETTE aménagée et équipée entièrement

– Une salle d’eau avec douche, WC et machine à laver



Vous profitez ici d’un cadre de vie agréable au cœur d’une résidence calme, avec PISCINE et espaces paysagers, dans un quartier vivant et apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants, golf et plages de sable fin.



LES PLUS :



✅ EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE MANGANAO



✅ RÉSIDENCE AVEC PISCINE



✅ CLIMATISATION + VENDU MEUBLÉ



✅ IDÉAL LOCATIF SAISONNIER OU PIED-À-TERRE



MON AVIS D'EXPERT :



UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, OFFRANT UN CADRE DE VIE CALME ET PRIVILÉGIÉ, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DES PLAGES ET DU GOLF DE SAINT-FRANÇOIS. PARFAIT POUR UN INVESTISSEUR OU POUR CEUX QUI RECHERCHENT UN PIED-À-TERRE EN GUADELOUPE - 115.000€ FAI SEULEMENT! - Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2598€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 593914 )
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