Appartement T3/4 DPE D à 5 minutes du marché Sainte-Thérèse
164 000€
Localisation : RENNES, 35200
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
75 m²
Description of the property : Apartment 4 rooms for sale in RENNES
Appartement à rénover, situé le long du boulevard Léon Grimault, à 5 minutes à pied du marché Sainte-Thérèse et 3 minutes à pied du métro ligne A. Très bon potentiel locatif dans un quartier familial en péricentre-ville.
Atouts : double vitrage récent, DPE D, ne nécessitant pas d’isolation supplémentaire. Chauffage urbain pour plus de confort et une meilleure maîtrise des charges.
Immeuble ravalé récemment.
Composition : vaste entrée, dégagement avec placard et débarras, séjour lumine... Show more
Atouts : double vitrage récent, DPE D, ne nécessitant pas d’isolation supplémentaire. Chauffage urbain pour plus de confort et une meilleure maîtrise des charges.
Immeuble ravalé récemment.
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Appartement à rénover, situé le long du boulevard Léon Grimault, à 5 minutes à pied du marché Sainte-Thérèse et 3 minutes à pied du métro ligne A. Très bon potentiel locatif dans un quartier familial en péricentre-ville.
Atouts : double vitrage récent, DPE D, ne nécessitant pas d’isolation supplémentaire. Chauffage urbain pour plus de confort et une meilleure maîtrise des charges.
Immeuble ravalé récemment.
Composition : vaste entrée, dégagement avec placard et débarras, séjour lumineux, salon transformable en troisième chambre en installant une cloison, deux chambres, salle de bain, wc séparé. Cave en sous-sol d'environ 7 m2 et local vélos.
Le plan se prête à une location nue performante et peut évoluer vers une colocation jusqu’à 3 chambres. Un parking public est situé devant l’immeuble,
Localisation pratique : arrêt de bus au pied de la résidence, métro à quelques minutes à pied, écoles et commerces immédiats.
Travaux à prévoir : estimation budgétaire, accompagnement travaux et projet rénovation/location clé en main disponibles.
Parfait pour créer de la valeur via les travaux et sécuriser des revenus à long terme en location (avis de valeur locative disponible).
Contactez-moi pour plus d'information et programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété: 435, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, eau chaude, chauffage, eau froide) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 601106 )
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Atouts : double vitrage récent, DPE D, ne nécessitant pas d’isolation supplémentaire. Chauffage urbain pour plus de confort et une meilleure maîtrise des charges.
Immeuble ravalé récemment.
Composition : vaste entrée, dégagement avec placard et débarras, séjour lumineux, salon transformable en troisième chambre en installant une cloison, deux chambres, salle de bain, wc séparé. Cave en sous-sol d'environ 7 m2 et local vélos.
Le plan se prête à une location nue performante et peut évoluer vers une colocation jusqu’à 3 chambres. Un parking public est situé devant l’immeuble,
Localisation pratique : arrêt de bus au pied de la résidence, métro à quelques minutes à pied, écoles et commerces immédiats.
Travaux à prévoir : estimation budgétaire, accompagnement travaux et projet rénovation/location clé en main disponibles.
Parfait pour créer de la valeur via les travaux et sécuriser des revenus à long terme en location (avis de valeur locative disponible).
Contactez-moi pour plus d'information et programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété: 435, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, eau chaude, chauffage, eau froide) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 601106 )
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Location of the property : Apartment 75 m2 for sale in RENNES
35200 RENNES
Sale price including fees : 164 000€
- Price excluding fees 155 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.81% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
