Rennes – Boulevard Léon Bourgeois - Grand appartement familial lumineux avec balcons, garage et cave, Verdure et commodités à proximité
341 250€
Localisation : RENNES, 35000
5 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
108 m²
Description of the property : Apartment 5 rooms for sale in RENNES
Dans une copropriété bien tenue avec espaces verts privés, cet appartement traversant de 108 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille.
L’entrée distribue un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée avec balcon côté square, quatre chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bain récente, un WC séparé et des rangements.
La cloison coulissante entre le séjour et la quatrième chambre permet de créer, si souhaité, une pièce ... Show more
L’entrée distribue un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée avec balcon côté square, quatre chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bain récente, un WC séparé et des rangements.
La cloison coulissante entre le séjour et la quatrième chambre permet de créer, si souhaité, une pièce ... Show more
Dans une copropriété bien tenue avec espaces verts privés, cet appartement traversant de 108 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille.
L’entrée distribue un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée avec balcon côté square, quatre chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bain récente, un WC séparé et des rangements.
La cloison coulissante entre le séjour et la quatrième chambre permet de créer, si souhaité, une pièce de vie d’environ 35 m².
L’appartement est lumineux, orienté Sud-Est côté séjour, et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant côté square.
La copropriété est entretenue : ravalement et garde-corps 2024 payés, chaudière collective 2010, robinets thermostatiques changés. Charges maîtrisées: chauffage inclus, eau froide, DPE C / GES C, ascenseur, gardien, espaces verts.
Le quartier offre un confort de vie apprécié : commerces de proximité en pied d’immeuble, écoles, collège et bibliothèque à quelques minutes à pied, square Léon Bourgeois, et lignes Chronostar C1 et C2 pour relier rapidement le centre-ville et les principaux pôles rennais.
Un garage, une cave et un local vélo complètent le bien.
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez moi.
Isabelle Fourès-Touimi Conseillère immobilier Optimhome Rennes et Alentours Nombre de lots de la copropriété: 462, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide, entretien parties communes et espaces verts, ascenseur, gardien) : 2365€ soit 197€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 600924 )
Show less
L’entrée distribue un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée avec balcon côté square, quatre chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bain récente, un WC séparé et des rangements.
La cloison coulissante entre le séjour et la quatrième chambre permet de créer, si souhaité, une pièce de vie d’environ 35 m².
L’appartement est lumineux, orienté Sud-Est côté séjour, et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant côté square.
La copropriété est entretenue : ravalement et garde-corps 2024 payés, chaudière collective 2010, robinets thermostatiques changés. Charges maîtrisées: chauffage inclus, eau froide, DPE C / GES C, ascenseur, gardien, espaces verts.
Le quartier offre un confort de vie apprécié : commerces de proximité en pied d’immeuble, écoles, collège et bibliothèque à quelques minutes à pied, square Léon Bourgeois, et lignes Chronostar C1 et C2 pour relier rapidement le centre-ville et les principaux pôles rennais.
Un garage, une cave et un local vélo complètent le bien.
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez moi.
Isabelle Fourès-Touimi Conseillère immobilier Optimhome Rennes et Alentours Nombre de lots de la copropriété: 462, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide, entretien parties communes et espaces verts, ascenseur, gardien) : 2365€ soit 197€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 600924 )
Show less
Location of the property : Apartment 108 m2 for sale in RENNES
35000 RENNES
Sale price including fees : 341 250€
- Price excluding fees 325 000 €
- Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
