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Jean-Pierre PIERRON

EI - Mandataire immobilier

RSAC N°333367860 - Greffe de NANCY

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APPARTEMENT F3 PROCHE ARTEM NANCY

135 450€

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Localisation : NANCY, 54000

4 rooms 2 bedrooms 1 bathroom(s) 50 m²

Description of the property : Apartment 4 rooms for sale in NANCY

Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente à Nancy 54000 à deux pas du quartier ARTEM au 170 rue du Marechal Oudinot. A vendre agréable appartement dans un petit immeuble bourgeois des années 30. Petite copropriété de 4 copropriétaires. A vendre F3 de 49.40m² au 2 iéme étage. Comprenant : Entrée. Cuisine aménagée. Séjour. 2 chambres. Salle de bains. Toilette. Huisserie double vitrage pvc. Chauffage central individuel gaz de ville. Classe énergétique D/E. Ensemble très bien entretenu. Appartement actuellement louer en bon père de famille en dessous du prix du marché à un étudiant pour 542.50€ hors charges. Bail du 02/08/2024. Possibilité d’acquérir l’appartement du 3 iéme et dernier étage. Quartier tranquille. Stationnement facile a proximité. Investissement en bon père de famille. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 600703 )
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Location of the property : Apartment 50 m2 for sale in NANCY

54000 NANCY

Sale price including fees : 135 450€

Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website

Information about this Apartment for sale à NANCY (54000)

Information

#id	830 038 449 231
Nb of bedroom(s)	2
Nb of room(s)	4
Surface area	50 m²
Surface area Carrez Law	49,40 m²
Salle de bain / eau	1
Floors	3
Floor	2

Other informations

Cellar	yes

Financial

Agency fees included price	135 450 €

Diagnostics

206

Estimated annual energy costs of the property

Between 1300 € and 1450 € by year

Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)

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