T3/ possibilité T4 LUMINEUX avec vue panoramique mer & Marseille – Balcons, parking, 9ᵉ arrondissement, limite 8ème
399 000€
Localisation : MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT, 13009
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
94 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT
Rebecca Rayneau Optimhome a le plaisir de vous présenter ce Grand appartement T3 de 94m2 sur la très recherchée Avenue de Mazargues, à la limite du 8eme arrondissement, avec deux balcons, cave et place de parking en sous-sol sécurisé, situé dans une résidence de standing des années 70 avec ascenseur.
Au 3ᵉ étage, ce bien rare offre une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille, de Notre-Dame de la Garde jusqu’aux calanques de Marseilleveyre. À seulement 10 minutes à pied du Parc Bortoli... Show more
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Rebecca Rayneau Optimhome a le plaisir de vous présenter ce Grand appartement T3 de 94m2 sur la très recherchée Avenue de Mazargues, à la limite du 8eme arrondissement, avec deux balcons, cave et place de parking en sous-sol sécurisé, situé dans une résidence de standing des années 70 avec ascenseur.
Au 3ᵉ étage, ce bien rare offre une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille, de Notre-Dame de la Garde jusqu’aux calanques de Marseilleveyre. À seulement 10 minutes à pied du Parc Bortoli et du Musée d’Art Contemporain, vous profitez d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Exposé Est/Ouest, l’appartement traversant bénéficie d’une luminosité remarquable toute la journée grâce à ses grandes baies vitrées.
Le séjour de 28 m², aux volumes généreux, s’ouvre sur un balcon de 11 m² exposé Ouest avec vue mer, idéal pour les repas en extérieur.
La cuisine indépendante, orientée Est, dispose de son propre balcon de 4,57 m², avec possibilité de créer une loggia.
Côté nuit : deux chambres de 11 m² et 22 m², cette dernière pouvant facilement accueillir un troisième espace nuit grâce à ses deux accès.
Salle d’eau rénovée en 2018, WC indépendant, dressing de près de 5 m².
Volets roulants électriques, porte blindée, visiophone, fenêtres aluminium simple vitrage. Chauffage collectif gaz, eau chaude et eau froide incluses dans les charges (env. 250 €/mois). Taxe foncière : 2009 €. Façade entretenue, aucun ravalement prévu.
Appartement T3 à vendre Marseille 9ème avec vue mer, balcons et parking, idéal résidence principale. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 178, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3020€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 601418 )
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Au 3ᵉ étage, ce bien rare offre une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille, de Notre-Dame de la Garde jusqu’aux calanques de Marseilleveyre. À seulement 10 minutes à pied du Parc Bortoli et du Musée d’Art Contemporain, vous profitez d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Exposé Est/Ouest, l’appartement traversant bénéficie d’une luminosité remarquable toute la journée grâce à ses grandes baies vitrées.
Le séjour de 28 m², aux volumes généreux, s’ouvre sur un balcon de 11 m² exposé Ouest avec vue mer, idéal pour les repas en extérieur.
La cuisine indépendante, orientée Est, dispose de son propre balcon de 4,57 m², avec possibilité de créer une loggia.
Côté nuit : deux chambres de 11 m² et 22 m², cette dernière pouvant facilement accueillir un troisième espace nuit grâce à ses deux accès.
Salle d’eau rénovée en 2018, WC indépendant, dressing de près de 5 m².
Volets roulants électriques, porte blindée, visiophone, fenêtres aluminium simple vitrage. Chauffage collectif gaz, eau chaude et eau froide incluses dans les charges (env. 250 €/mois). Taxe foncière : 2009 €. Façade entretenue, aucun ravalement prévu.
Appartement T3 à vendre Marseille 9ème avec vue mer, balcons et parking, idéal résidence principale. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 178, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3020€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 601418 )
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Location of the property : Apartment 94 m2 for sale in MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT
13009 MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT
Sale price including fees : 399 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
