T3 de 53 m² – Dernier étage balcon - cave – Calme – Rue Auguste Blanqui 13006
200 000€
Localisation : MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT, 13006
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
53 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT
SOUS OFFRE
Situé rue Auguste Blanqui, à proximité immédiate du Cours Julien et de Notre-Dame-du-Mont, cet appartement de type 3 d’une superficie de 53 m² offre un équilibre rare entre vie de quartier animée et calme absolu. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, il séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère paisible.
L’entrée dessert harmonieusement les espaces. D’un côté, un séjour agréable et ensoleillé ainsi qu’une première chambre. De l... Show more
Situé rue Auguste Blanqui, à proximité immédiate du Cours Julien et de Notre-Dame-du-Mont, cet appartement de type 3 d’une superficie de 53 m² offre un équilibre rare entre vie de quartier animée et calme absolu. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, il séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère paisible.
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Situé rue Auguste Blanqui, à proximité immédiate du Cours Julien et de Notre-Dame-du-Mont, cet appartement de type 3 d’une superficie de 53 m² offre un équilibre rare entre vie de quartier animée et calme absolu. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, il séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère paisible.
L’entrée dessert harmonieusement les espaces. D’un côté, un séjour agréable et ensoleillé ainsi qu’une première chambre. De l’autre, une seconde chambre, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. La distribution est fonctionnelle, idéale pour un quotidien confortable.
Côté jardin, l’appartement bénéficie d’un balcon au calme absolu, véritable espace de respiration, avec la chaudière gaz installée dans un placard discret. Le logement est équipé de double vitrage et d’un chauffage au gaz par radiateurs. Une grande cave complète ce bien.
À deux pas des restaurants, commerces, transports en commun et lieux culturels, tout en étant parfaitement au calme, cet appartement constitue une opportunité rare dans le secteur.
Taxe foncière : 928 €. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN) : 884€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 598992 )
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Situé rue Auguste Blanqui, à proximité immédiate du Cours Julien et de Notre-Dame-du-Mont, cet appartement de type 3 d’une superficie de 53 m² offre un équilibre rare entre vie de quartier animée et calme absolu. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, il séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère paisible.
L’entrée dessert harmonieusement les espaces. D’un côté, un séjour agréable et ensoleillé ainsi qu’une première chambre. De l’autre, une seconde chambre, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. La distribution est fonctionnelle, idéale pour un quotidien confortable.
Côté jardin, l’appartement bénéficie d’un balcon au calme absolu, véritable espace de respiration, avec la chaudière gaz installée dans un placard discret. Le logement est équipé de double vitrage et d’un chauffage au gaz par radiateurs. Une grande cave complète ce bien.
À deux pas des restaurants, commerces, transports en commun et lieux culturels, tout en étant parfaitement au calme, cet appartement constitue une opportunité rare dans le secteur.
Taxe foncière : 928 €. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN) : 884€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 598992 )
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Location of the property : Apartment 53 m2 for sale in MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT
13006 MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT
Sale price including fees : 200 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
