Appartement à vendre 3 pièces LYON 7EME ARRONDISSEMENT (69)
339 000€
Localisation : LYON 7EME ARRONDISSEMENT, 69007
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
70 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in LYON 7EME ARRONDISSEMENT
APPARTEMENT LUMINEUX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, CLIMATISATION, BALCON & PARKING – DPE C / A
Il y a des appartements que l’on visite, et d’autres dans lesquels on se projette immédiatement.
Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie.
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce T3 de 69,65 m² Carrez offre un cadre de vie confortable, lumineux et serein. Entièrement rénové puis régulièrement entretenu, il se distingue par son excellent état général et l’abse... Show more
Il y a des appartements que l’on visite, et d’autres dans lesquels on se projette immédiatement.
Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie.
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce T3 de 69,65 m² Carrez offre un cadre de vie confortable, lumineux et serein. Entièrement rénové puis régulièrement entretenu, il se distingue par son excellent état général et l’abse... Show more
APPARTEMENT LUMINEUX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, CLIMATISATION, BALCON & PARKING – DPE C / A
Il y a des appartements que l’on visite, et d’autres dans lesquels on se projette immédiatement.
Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie.
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce T3 de 69,65 m² Carrez offre un cadre de vie confortable, lumineux et serein. Entièrement rénové puis régulièrement entretenu, il se distingue par son excellent état général et l’absence totale de travaux à prévoir.
La pièce de vie de 36 m², spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée, idéale pour les moments de partage. Elle s’ouvre sur un balcon de 7 m², agréable et sans vis-à-vis immédiat, véritable prolongement du séjour.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés, avec des rangements intégrés qui facilitent le quotidien.
La climatisation réversible, le chauffage individuel et un DPE C / A assurent un confort thermique optimal et une bonne maîtrise des charges.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, situé dans un quartier dynamique et évolutif, à proximité immédiate des transports et commodités.
⭐ Les + du bien
✔ Appartement entièrement rénové et parfaitement entretenu
✔ Luminosité et étage élevé
✔ Balcon + parking inclus
✔ Résidence suivie (ravalement réalisé)
✔ Bien clé en main, rare sur le secteur
? Un appartement cohérent, rassurant et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 601211 )
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Il y a des appartements que l’on visite, et d’autres dans lesquels on se projette immédiatement.
Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie.
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce T3 de 69,65 m² Carrez offre un cadre de vie confortable, lumineux et serein. Entièrement rénové puis régulièrement entretenu, il se distingue par son excellent état général et l’absence totale de travaux à prévoir.
La pièce de vie de 36 m², spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée, idéale pour les moments de partage. Elle s’ouvre sur un balcon de 7 m², agréable et sans vis-à-vis immédiat, véritable prolongement du séjour.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés, avec des rangements intégrés qui facilitent le quotidien.
La climatisation réversible, le chauffage individuel et un DPE C / A assurent un confort thermique optimal et une bonne maîtrise des charges.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, situé dans un quartier dynamique et évolutif, à proximité immédiate des transports et commodités.
⭐ Les + du bien
✔ Appartement entièrement rénové et parfaitement entretenu
✔ Luminosité et étage élevé
✔ Balcon + parking inclus
✔ Résidence suivie (ravalement réalisé)
✔ Bien clé en main, rare sur le secteur
? Un appartement cohérent, rassurant et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 601211 )
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Location of the property : Apartment 70 m2 for sale in LYON 7EME ARRONDISSEMENT
69007 LYON 7EME ARRONDISSEMENT
Sale price including fees : 339 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
