Appartement à vendre 1 pièces LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69)
159 000€
Localisation : LYON 3EME ARRONDISSEMENT, 69003
2 rooms
28 m²
Description of the property : Apartment 2 rooms for sale in LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Studio 28 m² + balcon • clé en main • vendu meublé possible
À deux pas de la frontière entre le 3ᵉ et le 6ᵉ, sur l’animé Cours Lafayette, cet appartement d’environ 28 m² avec balcon offre une belle luminosité et une vie citadine ultra-pratique.
Au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de :
• Une entrée avec rangements intégrés
• Une salle de douche aménagée
• Des WC séparés
• Une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² ouvrant sur un balcon d’environ 3 m²
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À deux pas de la frontière entre le 3ᵉ et le 6ᵉ, sur l’animé Cours Lafayette, cet appartement d’environ 28 m² avec balcon offre une belle luminosité et une vie citadine ultra-pratique.
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• Une salle de douche aménagée
• Des WC séparés
• Une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² ouvrant sur un balcon d’environ 3 m²
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Studio 28 m² + balcon • clé en main • vendu meublé possible
À deux pas de la frontière entre le 3ᵉ et le 6ᵉ, sur l’animé Cours Lafayette, cet appartement d’environ 28 m² avec balcon offre une belle luminosité et une vie citadine ultra-pratique.
Au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de :
• Une entrée avec rangements intégrés
• Une salle de douche aménagée
• Des WC séparés
• Une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² ouvrant sur un balcon d’environ 3 m²
• Une cuisine équipée (électroménager inclus)
• Possibilité de vente meublée, parfait pour un premier achat ou un investissement clé en main
Côté copropriété : deux ascenseurs neufs ont été installés. Le raccordement au chauffage urbain est prévu pour 2026 (les travaux sont déjà réglés via les charges).
Pas de cave, mais stationnement vélo dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 595928 )
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À deux pas de la frontière entre le 3ᵉ et le 6ᵉ, sur l’animé Cours Lafayette, cet appartement d’environ 28 m² avec balcon offre une belle luminosité et une vie citadine ultra-pratique.
Au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de :
• Une entrée avec rangements intégrés
• Une salle de douche aménagée
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• Une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² ouvrant sur un balcon d’environ 3 m²
• Une cuisine équipée (électroménager inclus)
• Possibilité de vente meublée, parfait pour un premier achat ou un investissement clé en main
Côté copropriété : deux ascenseurs neufs ont été installés. Le raccordement au chauffage urbain est prévu pour 2026 (les travaux sont déjà réglés via les charges).
Pas de cave, mais stationnement vélo dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Location of the property : Apartment 28 m2 for sale in LYON 3EME ARRONDISSEMENT
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Sale price including fees : 159 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
