Appartement d’Exception – Dernier Étage – Terrasse – Le Mans Gare Sud 90 m²
217 800€
Localisation : LE MANS, 72100
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
88 m²
Description of the property : Apartment 4 rooms for sale in LE MANS
✨ Appartement d’Exception – Dernier Étage – Terrasse – Le Mans Gare Sud 90 m² ✨
Rare sur le marché !
Découvrez ce superbe appartement, situé au dernier étage d’une petite copropriété, offrant une terrasse exceptionnelle terrasse de 20 m².
? L’appartement propose :
Un salon lumineux de 40 m²
Une entrée accueillante
Une salle d’eau + une douche
3 chambres avec placard
Un WC séparé
Un débarras pratique
? Aucun travaux à prévoir :
Travaux réalisés par des professio... Show more
Rare sur le marché !
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Une entrée accueillante
Une salle d’eau + une douche
3 chambres avec placard
Un WC séparé
Un débarras pratique
? Aucun travaux à prévoir :
Travaux réalisés par des professionnels
Excellente isolation — DPE C
Chauffage indépendant par pompe à chaleur
Climatisation intégrée
→ Confort optimal été comme hiver et faible consommation énergétique
? Atout supplémentaire :
➡️ 2 garages en location, parfaits pour stationner vos véhicules ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire un vrai plus dans le secteur !
? Localisation idéale :
Situé dans un secteur très recherché, à deux pas de la Gare Sud, des bus, des écoles, du lycée et de tous les commerces.
Un emplacement idéal pour une famille, un investisseur, ou pour le télétravail. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 598587 )
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Une salle d’eau + une douche
3 chambres avec placard
Un WC séparé
Un débarras pratique
? Aucun travaux à prévoir :
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Excellente isolation — DPE C
Chauffage indépendant par pompe à chaleur
Climatisation intégrée
→ Confort optimal été comme hiver et faible consommation énergétique
? Atout supplémentaire :
➡️ 2 garages en location, parfaits pour stationner vos véhicules ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire un vrai plus dans le secteur !
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Situé dans un secteur très recherché, à deux pas de la Gare Sud, des bus, des écoles, du lycée et de tous les commerces.
Un emplacement idéal pour une famille, un investisseur, ou pour le télétravail. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Location of the property : Apartment 88 m2 for sale in LE MANS
72100 LE MANS
Sale price including fees : 217 800€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
