Appartement à vendre 4 pièces DIGNE LES BAINS (04)
79 000€
Localisation : DIGNE LES BAINS, 04000
4 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
82 m²
Description of the property : Apartment 4 rooms for sale in DIGNE LES BAINS
Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, offre un cadre de vie paisible entre montagnes et nature. Situé en cœur de ville, cet ensemble immobilier atypique se compose d’un appartement de type 2 au premier étage, et d’un local commercial attenant au rez-de-chaussée (74.62 loi Carrez) ainsi qu'une grande cave voutée.
Idéalement situé au cœur de la rue piétonne, cet appartement vous séduira par son charme et sa configuration atypique.
Rénové avec goût, allia... Show more
Idéalement situé au cœur de la rue piétonne, cet appartement vous séduira par son charme et sa configuration atypique.
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Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, offre un cadre de vie paisible entre montagnes et nature. Situé en cœur de ville, cet ensemble immobilier atypique se compose d’un appartement de type 2 au premier étage, et d’un local commercial attenant au rez-de-chaussée (74.62 loi Carrez) ainsi qu'une grande cave voutée.
Idéalement situé au cœur de la rue piétonne, cet appartement vous séduira par son charme et sa configuration atypique.
Rénové avec goût, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, il développe environ 45 m² habitables au premier étage. Il comprend un hall d’entrée indépendant, un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu’une belle chambre avec salle d’eau attenante, donnant sur une ruelle calme, à l’abri de l’animation de la rue.
Au demi-niveau inférieur, vous découvrirez une cuisine équipée, des toilettes, et une mezzanine pouvant faire office de coin bureau ou d’espace détente.
L’ensemble est équipé d’un double vitrage récent et performant, assurant un bon confort acoustique et thermique. Une chaudière au gaz de ville quasi neuve, complétée par des convecteurs électriques, garantit une température idéale en toute saison. La toiture a également été refaite récemment, apportant un atout supplémentaire à ce bien.
Au rez-de-chaussée, accessible depuis l’appartement, une buanderie avec point d’eau, un deuxième WC et une magnifique cave voûtée en pierre viennent compléter les prestations.
Le bien bénéficie de deux accès indépendants, offrant souplesse et modularité d’usage.
En complément, un local commercial attenant avec vitrine et rideau métallique en accès direct sur la rue piétonne est rattaché à l’ensemble. Actuellement, les deux espaces communiquent, mais peuvent être dissociés selon les besoins.
Un bien à voir absolument pour en mesurer tout le charme et les possibilités !
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Céline CORDAT, DIGNE LES BAINS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 87 24 51 05 (ref 583652)
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Idéalement situé au cœur de la rue piétonne, cet appartement vous séduira par son charme et sa configuration atypique.
Rénové avec goût, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, il développe environ 45 m² habitables au premier étage. Il comprend un hall d’entrée indépendant, un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu’une belle chambre avec salle d’eau attenante, donnant sur une ruelle calme, à l’abri de l’animation de la rue.
Au demi-niveau inférieur, vous découvrirez une cuisine équipée, des toilettes, et une mezzanine pouvant faire office de coin bureau ou d’espace détente.
L’ensemble est équipé d’un double vitrage récent et performant, assurant un bon confort acoustique et thermique. Une chaudière au gaz de ville quasi neuve, complétée par des convecteurs électriques, garantit une température idéale en toute saison. La toiture a également été refaite récemment, apportant un atout supplémentaire à ce bien.
Au rez-de-chaussée, accessible depuis l’appartement, une buanderie avec point d’eau, un deuxième WC et une magnifique cave voûtée en pierre viennent compléter les prestations.
Le bien bénéficie de deux accès indépendants, offrant souplesse et modularité d’usage.
En complément, un local commercial attenant avec vitrine et rideau métallique en accès direct sur la rue piétonne est rattaché à l’ensemble. Actuellement, les deux espaces communiquent, mais peuvent être dissociés selon les besoins.
Un bien à voir absolument pour en mesurer tout le charme et les possibilités !
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Céline CORDAT, DIGNE LES BAINS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 87 24 51 05 (ref 583652)
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Location of the property : Apartment 82 m2 for sale in DIGNE LES BAINS
04000 DIGNE LES BAINS
Sale price including fees : 79 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
