À VENDRE – Superbe loft rénové de 155 m² avec locaux commerciaux – Dieppe

Situé à Dieppe, à seulement 5 minutes de la gare, de l’hôpital, des écoles, du centre-ville et de la plage, découvrez ce magnifique appartement type loft de 155 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage.



Description du loft



L’appartement se compose de :



Une cuisine entièrement équipée, réalisée sur mesure

Un vaste séjour lumineux

Deux chambres

Un grand dressing

Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne

Deux WC

Un débarras

80 m² de cave, idéal pour stockage ou aménagement complémentaire

Un garage



Atout majeur : espaces professionnels / annexes

Le bien comprend également :

Deux locaux commerciaux

Une salle d’attente, idéale pour une activité professionnelle à domicile (profession libérale, bureaux, cabinet, etc.)

Ces espaces offrent de multiples possibilités :

Exercer une activité professionnelle

Créer un ou plusieurs logements

Agrandir le loft existant

Stationnement

Deux places de parking privatives



Les + du bien

✔ Emplacement recherché

✔ Bien rare sur le secteur

✔ Prestations de qualité

✔ Fort potentiel d’évolution (habitation / professionnel / investissement)

? Un bien unique, idéal pour une résidence principale avec activité professionnelle ou un projet immobilier à fort potentiel. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Amandine FOSSÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 456 937 Greffe de DIEPPE) 07 85 94 71 68 (réf. 599412 )
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