Vente Appartement 2 pièces BESANCON (25)
199 000€
Localisation : BESANCON, 25000
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
66 m²
Description of the property : Apartment 2 rooms for sale in BESANCON
QUARTIER CHAPRAIS - POSS. 2 CHAMBRES - TRIPLE EXPOSITION - CHARME DE L'ANCIEN - BEAUX VOLUMES - GRANDE CAVE - FAIBLES CHARGES
Optimhome vous présente ce charmant T2 de 65,23 loi Carrez au 2eme étage d'une petite copropriété bien tenue, dans le très prisé quartier des Chaprais à Besançon.
Ancien T3, l'appartement est aujourd'hui configuré en un grand T2, mais l'on peut très facilement récréer une seconde chambre en cloisonnant une partie de la pièce à vivre (pour colocation par exemple).
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Optimhome vous présente ce charmant T2 de 65,23 loi Carrez au 2eme étage d'une petite copropriété bien tenue, dans le très prisé quartier des Chaprais à Besançon.
Ancien T3, l'appartement est aujourd'hui configuré en un grand T2, mais l'on peut très facilement récréer une seconde chambre en cloisonnant une partie de la pièce à vivre (pour colocation par exemple).
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QUARTIER CHAPRAIS - POSS. 2 CHAMBRES - TRIPLE EXPOSITION - CHARME DE L'ANCIEN - BEAUX VOLUMES - GRANDE CAVE - FAIBLES CHARGES
Optimhome vous présente ce charmant T2 de 65,23 loi Carrez au 2eme étage d'une petite copropriété bien tenue, dans le très prisé quartier des Chaprais à Besançon.
Ancien T3, l'appartement est aujourd'hui configuré en un grand T2, mais l'on peut très facilement récréer une seconde chambre en cloisonnant une partie de la pièce à vivre (pour colocation par exemple).
En bon état et bien agencé (plan en étoile), il comprend :
Une entrée avec nombreux rangements, un double séjour très lumineux, une cuisine indépendante avec espace dinatoire, une belle chambre et une salle de bains avec WC.
Le bien dispose en outre d'une grande cave privative de 10 m².
Beaux volumes (2m70 de hauteur sous plafond) et charme indéniable : parquet chêne d’origine, radiateurs en fonte, fenêtres 4 vantaux...
La copropriété est bien gérée et dispose d'une cour commune sécurisée, avec local vélo et la possibilité de s'y garer pour déposer les courses
Fort potentiel locatif ou colocation (jusqu’à 3 étudiants).
Idéalement situé à 5 min à pied du centre ville, à proximité immédiate de la gare, des Tram (T2 "Flore" ou T1 "Parc Micaud"), des bus et des commerces.
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 603086 )
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Ancien T3, l'appartement est aujourd'hui configuré en un grand T2, mais l'on peut très facilement récréer une seconde chambre en cloisonnant une partie de la pièce à vivre (pour colocation par exemple).
En bon état et bien agencé (plan en étoile), il comprend :
Une entrée avec nombreux rangements, un double séjour très lumineux, une cuisine indépendante avec espace dinatoire, une belle chambre et une salle de bains avec WC.
Le bien dispose en outre d'une grande cave privative de 10 m².
Beaux volumes (2m70 de hauteur sous plafond) et charme indéniable : parquet chêne d’origine, radiateurs en fonte, fenêtres 4 vantaux...
La copropriété est bien gérée et dispose d'une cour commune sécurisée, avec local vélo et la possibilité de s'y garer pour déposer les courses
Fort potentiel locatif ou colocation (jusqu’à 3 étudiants).
Idéalement situé à 5 min à pied du centre ville, à proximité immédiate de la gare, des Tram (T2 "Flore" ou T1 "Parc Micaud"), des bus et des commerces.
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 603086 )
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Location of the property : Apartment 66 m2 for sale in BESANCON
25000 BESANCON
Sale price including fees : 199 000€
- Price excluding fees 192 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.65% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
