AULNAY-SOUS-BOIS (93600) – 2 PIÈCES LUMINEUX – PARKING - CAVE
110 000€
Localisation : AULNAY SOUS BOIS, 93600
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
44 m²
Description of the property : Apartment 2 rooms for sale in AULNAY SOUS BOIS
Vous cherchez un appartement fonctionnel, bien situé et rentable, que ce soit pour un premier achat ou un investissement sécurisé ? Ce 2 pièces de 44 m² à Aulnay-sous-Bois coche toutes les cases.
Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, dans un environnement pratique et recherché, il offre un cadre de vie agréable tout en présentant une excellente opportunité patrimoniale.
Ce qui va vous séduire dès la visite :
➡️ Un séjour lumineux de 15 m², idéal pour un quotidien confortable
➡️ Une cham... Show more
Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, dans un environnement pratique et recherché, il offre un cadre de vie agréable tout en présentant une excellente opportunité patrimoniale.
Ce qui va vous séduire dès la visite :
➡️ Un séjour lumineux de 15 m², idéal pour un quotidien confortable
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Vous cherchez un appartement fonctionnel, bien situé et rentable, que ce soit pour un premier achat ou un investissement sécurisé ? Ce 2 pièces de 44 m² à Aulnay-sous-Bois coche toutes les cases.
Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, dans un environnement pratique et recherché, il offre un cadre de vie agréable tout en présentant une excellente opportunité patrimoniale.
Ce qui va vous séduire dès la visite :
➡️ Un séjour lumineux de 15 m², idéal pour un quotidien confortable
➡️ Une chambre spacieuse de 12 m², au calme
➡️ Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée
➡️ Une salle d’eau avec WC indépendants
➡️ Une cave, pratique pour le stockage
✨ Pourquoi c’est une opportunité à ne pas manquer ?
✔️ Place de parking extérieur en sus du prix (9 000 €), rare et recherchée sur le secteur
✔️ Aucune vacance locative depuis 7 ans : un historique rassurant
✔️ Valeur locative estimée à 920 € / mois
? Un emplacement pratique au quotidien :
? Transports accessibles rapidement
?️ Commerces à proximité immédiate
? Écoles et services à quelques minutes
? Notre avis ?
Un bien efficace, polyvalent et sécurisé. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une valeur sûre à Aulnay-sous-Bois, avec une gestion simple et une demande locative constante.
? Contactez-moi rapidement : les biens de ce type, bien placés et rentables, partent vite. Nombre de lots de la copropriété: 500, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 599744 )
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Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, dans un environnement pratique et recherché, il offre un cadre de vie agréable tout en présentant une excellente opportunité patrimoniale.
Ce qui va vous séduire dès la visite :
➡️ Un séjour lumineux de 15 m², idéal pour un quotidien confortable
➡️ Une chambre spacieuse de 12 m², au calme
➡️ Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée
➡️ Une salle d’eau avec WC indépendants
➡️ Une cave, pratique pour le stockage
✨ Pourquoi c’est une opportunité à ne pas manquer ?
✔️ Place de parking extérieur en sus du prix (9 000 €), rare et recherchée sur le secteur
✔️ Aucune vacance locative depuis 7 ans : un historique rassurant
✔️ Valeur locative estimée à 920 € / mois
? Un emplacement pratique au quotidien :
? Transports accessibles rapidement
?️ Commerces à proximité immédiate
? Écoles et services à quelques minutes
? Notre avis ?
Un bien efficace, polyvalent et sécurisé. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une valeur sûre à Aulnay-sous-Bois, avec une gestion simple et une demande locative constante.
? Contactez-moi rapidement : les biens de ce type, bien placés et rentables, partent vite. Nombre de lots de la copropriété: 500, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 599744 )
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Location of the property : Apartment 44 m2 for sale in AULNAY SOUS BOIS
93600 AULNAY SOUS BOIS
Sale price including fees : 110 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
