CHATILLON - 16 MIN A PIED METRO L13 - 4 MIN T6 CENTRE VILLE - STUDIO AU DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR

52 bd de Vanves Châtillon, à 16 min à pied du Métro L13, 4 min du tram T6 Centre Ville, à 30s de commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie) et restaurants, au calme car donnant sur cour, au 6e étage sans ascenseur, studio de 19,83 m², lumineux et avec vue panoramique, comprenant : entrée avec rangements, pièce principale avec placards, cuisine séparée équipée (frigo-congélateur et four / micro-ondes neufs, plaque vitrocéramique, meubles haut et bas dont un meuble four), plan snack), coin salle d'eau avec douche (fenêtre) et emplacement machine à laver, wc séparés. A noter : possibilité de garder la machine à laver et le lit de l'ancien locataire. Double vitrage pvc, fibre, chauffage individuel électrique (pour info conso réelle EDF de la locataire pour 2024, 613 € annuel soit 51 € / mois) , eau chaude individuelle avec ballon changé en Avril 2022. L'appartement a été repeint en 2022 et est en très bon état général. En sous-sol une cave avec sol en terre battue. Appartement disponible à partir du 1er Octobre voir avant si besoin. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 297,45€, dont 59,49€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Arnaud PFEIFFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 629 007 Greffe de NANTERRE) 06 59 90 50 58 (réf. 591600 )