EXCLUSIVITÉ - MAISON T2 BIS - JARDIN - TERRASSE - ABRI VOITURE

À découvrir, ce bel appartement T2 BIS meublé, situé au calme, dans un cadre verdoyant sur la commune de Saint-Geniès-Bellevue, à seulement quelques minutes de Toulouse.

Vous apprécierez l’environnement paisible et la vue dégagée sur les Pyrénées, le tout dans un esprit de petite maison mitoyenne, sans copropriété



Entrée directe sur une pièce de vie lumineuse avec placard aménagé

Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon

Grande chambre avec placard intégré

Salle d’eau avec douche

WC séparé



À l’étage, une mezzanine (non comptée dans la surface habitable) pouvant servir d’espace bureau, de salle de jeux, ou de coin lecture...



A l'extérieur, un jardin non clôturé avec terrasse offre une superbe vue sur les Pyrénées. Abris de jardin, idéal pour le rangement.



Abri voiture permettant de stationner deux véhicules - Prise extérieure



Disponible le 1er Mars 2026



Loyer : 750 € + 35 € de charges (Entretien PAC, entretien microstation et Taxe ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 1.500 €



Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 462,50€, dont 70,00€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 602256 )
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